베트남 최대 부동산 개발업체

부동산 투자 시 위치는 가장 중요한 요소입니다. 그러나 부동산을 찾을 때 투자자들이 주의를 기울이는 또 다른 동등히 중요한 요소는 개발사입니다. 부동산 개발사의 정보를 이해함으로써 투자자들은 준공 전 프로젝트나 사전 판매 아파트를 구매할 때 선택하고 이길 수 있습니다. 따라서 베트남에서 아파트를 구매하려는 외국 투자자들은 베트남에서 가장 큰 부동산 개발사에 관심을 가질 수 있습니다.

Vinhomes (VinGroup)

베트남에서 최고의 부동산 개발사를 선택하는 것은 어려운 결정이 아닙니다. 그것은 단연 Vinhomes입니다. 이들은 지난 수십 년간 국내 부동산 시장을 주도해 왔습니다. 대부분의 지방과 도시에 프로젝트가 흩어져 있으며, Vinhomes는 항상 그 지역의 중심에 서 있습니다. Vinhomes는 대규모 기업인 VinGroup의 일부입니다. 이 기업은 다양한 사업 분야에 손을 댄 거대한 집단입니다. 주거용 부동산에는 Vinhomes, 상업용 부동산에는 Vincom Retail (이미 매각), 전기 자동차에는 VinFast, 국제 교육에는 VinSchool, 의료 서비스에는 Vinmec이 있습니다. Vinhomes는 2003년 Vincom Ba Trieu, 2010년 Royal City, 2011년 Times City와 같은 프로젝트로 하노이에서 뚜렷한 성공을 거두며 출발했습니다. 그 이후로, 그들은 도시 전역에 최상의 땅을 확보하고 Vinhomes Metropolis, Vinhomes Riverside, Vinhomes Skylake와 같은 고급 프로젝트로 자리매김해 왔습니다.

고도로 훈련된 팀과 견고한 재정 지원을 바탕으로, Vinhomes는 최고 수준의 부동산 회사로서의 평판을 확고히 세워 왔습니다. 이로써 베트남인들의 신뢰와 애정을 얻었습니다.

CapitaLand은 국내외 많은 투자자들에게 익숙한 이름입니다. 국제 부동산 개발사로서, 본사는 싱가포르에 위치하고 있으며 전 세계 다양한 국가와 도시에 걸쳐 활동하고 있습니다. 현재, CapitaLand는 40개국 260개 도시에 걸쳐 프로젝트를 진행하고 있습니다. 고급 부동산 포트폴리오로 유명한 CapitaLand Development (CLD)는 중국과 유럽과 같은 어려운 시장에서도 성공을 거두었습니다. 베트남에서는 1994년부터 활발하게 활동하며 주로 호텔 업종에 초점을 맞추고 있습니다. 그들의 명성 있는 호텔 중에는 Meritus Westlake (소유권이 변경된 후 Pan Pacific으로 바뀜), Somerset West Lake, Hanoi Tower 등이 있습니다. CapitaLand Development의 아파트 프로젝트 진출은 2008년에 완공된 The Vista로 시작되었습니다. 이후 Vista Verde, Feliz en Vista, D1Mension, d’Edge Thao Dien, D2eight, De La Sol, DEFINE, ZENITY 등과 같은 여러 고급 아파트 프로젝트를 출시했으며, 이 모든 프로젝트는 부유한 구매자들로부터 관심을 받았습니다.

하노이 아파트 시장에서 CapitaLand는 처음에는 Mulberry Land나 Seasons Avenue와 같이 도시 외곽에 위치한 프로젝트에 주력했습니다. 그들의 주요 시내 프로젝트인 Heritage Westlake은 출시 시 가격이 약 5,000에서 6,000 달러에 이르는 평방미터당 범위로 시장 기준을 설정했습니다. West Lake 전망과 Gaggenau, Gessi, Poggenpohl, Smeg, 그리고 Villeroy & Boch와 같은 브랜드의 최고급 시설을 갖춘 호화 아파트를 제공하는 Heritage Westlake은 고급 생활을 대표합니다. 2024년, CapitaLand는 Lumi Hanoi라는 새로운 랜드마크 프로젝트를 소개합니다. 이 프로젝트는 아파트 아홉 동으로 이루어진 복합 시설로, 하노이 서쪽에 전략적으로 위치하여 Thang Long Avenue를 따라 있는 도시 개발 축에 자리하고 있습니다. Lumi Hanoi는 수도에서 현대적인 도시 생활을 재정의하기 위해 목표로 하고 있습니다.

마스터리즈 그룹은 2007년 설립된 이전에는 Thao Dien Investment로 알려져 있었습니다. 최상급 도시용 토지가 점점 더 부족해지는 시대에, 마스터리즈 그룹은 바람직한 토지 부지를 소유함으로써 많은 부동산 거장들과 구별되는 전략적 우위를 가지고 있습니다. 비교적 최근에 설립되었음에도 불구하고, 그룹은 고급 주택 시장에 집중하고 국제적으로 호텔 경영 및 운영 부동산 영역을 확장함으로써 큰 파장을 일으켰습니다. 2021년에는 그랜드 마리나 사이공 프로젝트의 아파트 판매가 런칭되어, 평방미터당 15,000에서 16,000 달러로 책정되었습니다. 이는 당시 호치민시의 초호화 아파트 시장 기준인 평방미터당 약 3,000 달러를 초과했습니다. 3월 홍콩에서 열린 판매 행사에서 그랜드 마리나 사이공 아파트의 시작 가격은 심지어 베트남에서 전례 없는 평방미터당 18,000 달러까지 치솟았습니다. 브랜드 아파트는 2006년 이래 베트남에 등장해 왔지만, 실제로 고급 부동산 시장을 변혁한 것은 마스터리즈 홈즈였습니다.

하노이 시장에서 마스터리즈는 그랜드 항바이 프로젝트를 인수함으로써 파장을 일으켰습니다. 이 프로젝트는 도시에서 가장 비싼 아파트 건물로, 평방미터당 25,000 달러에 책정되었습니다. 2023년에 부동산 거장인 Vinhomes와의 협력을 통해, 마스터리즈 홈즈는 Vinhomes 스마트 시티의 마스터리 웨스트 하이츠 프로젝트와 Vinhomes 오션 파크의 마스터리 워터프론트 프로젝트에서 성공을 거두었습니다. 이어서 2024년에도 개발사는 Vinhomes 스마트 시티에서 아파트 판매를 위해 오픈한 A2 루미에버그린 아파트 빌딩으로 다시 한 번 주목을 받았습니다. 이 아파트의 가격은 평방미터당 3,000에서 3,300 달러 사이로 책정되었습니다.

위는 베트남의 세 가지 최대 부동산 개발사 목록입니다(2024년 기준으로 업데이트되었습니다). 이러한 주요 플레이어 외에도 Sun Group, Ecopark, Van Phu Invest, Phu My Hung 등의 다른 주목할 만한 개발사가 있습니다. 베트남의 개발사에 관한 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 추가 정보를 얻으시려면 저희에게 연락하십시오. 베트남의 저명한 개발사 목록에 다른 이름을 추가해야 한다고 생각하신다면 우리에게 알려 주시기 바랍니다. 또는 지금 하노이에서 판매 중인 아파트를 확인해보세요.

이 기사는 작성자의 개인적인 시각을 반영하며, 부동산 산업에 대한 경험과 이해를 바탕으로 작성되었습니다. 특정 부동산 개발사를 보증하거나, 논의된 개발사의 능력, 브랜드 또는 평판을 주장하는 것을 목적으로 하지 않습니다.