CapitaLand Development(CLD)가 하노이 서호 떠이호군의 기존 Ciputra 신도시 내에 들어서는 고급 주거 프로젝트 Maison Privée를 공식 발표했습니다.
Ciputra는 수도 하노이에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나로, 오래전부터 부유한 베트남 구매자와 외국인 커뮤니티가 거주해 왔습니다. Maison Privée는 CLD, Mitsubishi Estate Co., Ltd., Nomura Real Estate Development Co., Ltd.의 협력으로 개발됩니다. 이 프로젝트는 490세대의 고급 아파트를 공급할 예정이며, 총 개발 가치는 약 4억 5천만 달러(약 11.7조 VND)로 추산됩니다.
중심부 요지에 약 0.8헥타르 규모로 조성되는 Maison Privée는 프랑스어로 ‘프라이빗 홈’을 뜻하는 이름에 걸맞게, 선택된 소수의 입주민을 위한 세련되고 은밀한 주거 환경을 제공하도록 설계되었습니다. 2순환도로와 3순환도로를 통한 접근성이 뛰어나 노이바이 국제공항까지 약 20분, 도심까지 약 15분이면 닿을 수 있습니다. 착공은 2026년 3분기, 준공은 2029년 1분기를 목표로 하고 있습니다.
CLD 베트남 및 인터내셔널 CEO인 Tan Wee Hsien에 따르면, Maison Privée는 하노이에서 늘어나는 안목 높은 주택 소유자 층을 위한 CLD 전략의 다음 단계입니다. The Senique Hanoi 등 이전 프로젝트의 성공에 이어, 이 프로젝트는 CLD, Mitsubishi Estate, Nomura 간의 굳건한 파트너십을 이어갑니다.
그는 또한 베트남의 경제 성장, 가속화되는 도시화, 확대되는 부유층이 프리미엄 주거 부동산에 대한 수요 증가를 이끌고 있다고 강조했습니다. 현재 베트남에서 19,000세대 이상의 포트폴리오를 보유한 CLD는 2020년대 말까지 30,000세대로 확대하는 것을 목표로 하며, Maison Privée가 그 로드맵에서 핵심적인 역할을 하게 됩니다.
럭셔리 도시 생활의 새로운 정의
Maison Privée는 35층 타워 2개 동에 총 490세대로 구성되며, 약 98 sqm의 넓은 투베드룸 플러스 유닛부터 400 sqm가 넘는 광활한 듀플렉스까지 다양합니다. 또한 엄선된 상업 공간이 입주민의 일상 편의를 뒷받침합니다.
100헥타르에 가까운 녹지와 탁 트인 조경에 둘러싸여 있으며, Ciputra 골프장을 내려다보는 파노라마 전망을 갖추어 도시의 활기와 고요한 주거 환경 사이의 균형을 이룹니다.
특히 Maison Privée는 베트남 최초로 WELL for Residential Pre-Certification을 추진하는 주거 개발 프로젝트가 될 예정입니다. 웰니스는 프로젝트의 핵심 설계 철학으로, 실내 공기질, 첨단 정수 시스템, 건강 중심의 전반적인 생활 기준에 중점을 둡니다.
입주민은 전용 엘리베이터 로비, 주거 프로젝트 내 하노이 최초가 될 것으로 기대되는 슈퍼카 주차장, 사계절 이용 가능한 실내 수영장, 도시 스카이라인이 한눈에 보이는 옥상 수영장 등 다양한 프리미엄 편의시설을 이용할 수 있습니다.
WELL 인증
WELL 인증은 건물 내 인간의 건강과 웰빙 증진에 중점을 둔 세계적으로 인정받는 기준입니다. 환경 성능을 우선시하는 기존의 친환경 인증과 달리, WELL은 설계, 시공, 운영의 중심에 사람을 둡니다.
WELL은 공기, 물, 빛, 열 쾌적성, 소리, 자재, 영양, 움직임, 마음, 커뮤니티 등 10가지 핵심 개념으로 건물을 평가합니다. 이러한 요소들은 신체적·정신적 건강과 전반적인 삶의 질을 향상시키도록 설계되었습니다.
프로젝트는 일련의 필수 요건을 충족해야 하며, 고급 기능을 통해 추가 점수를 얻을 수 있습니다. 총 성과에 따라 브론즈, 실버, 골드, 플래티넘 4개 등급 중 하나가 부여됩니다.
더 나은 실내 공기질, 깨끗한 수질 시스템, 자연 채광, 웰니스 중심 편의시설 등 건강 중심의 설계 전략을 통합함으로써, WELL 인증 건물은 더 건강하고 쾌적하며 생산적인 주거 및 업무 환경을 만드는 것을 목표로 합니다.
전 세계의 여러 선구적인 주거 개발 프로젝트가 건강과 웰빙을 우선시하기 위해 WELL 기준을 도입했습니다.
Eywa Tree of Life (아랍에미리트 두바이): LEED Platinum, WiredScore Platinum, WELL Platinum의 3대 인증 최고 등급을 모두 획득한 두바이 최초의 주거 타워로 인정받았습니다. ‘살아 있는 건물’ 콘셉트와 총체적 웰니스에 대한 강한 집중으로 두드러집니다.
Hollandse Meesters (네덜란드 암스텔veen): WELL for Residential 시범 프로그램에 참여한 전 세계 최초 25개 프로젝트 중 하나입니다. 실내 공기질과 입주민의 편안함 및 정신적 웰빙을 높이도록 설계된 유연하고 안정감 있는 생활 공간을 강조합니다.
Parkside Building (영국 런던): Lendlease가 개발한 이 프로젝트는 유럽에서 123세대 전체에 WELL Residence 인증을 획득한 초기 사례 중 하나로, 건강한 도시 생활의 기준을 제시했습니다.
SELLA 137 (이탈리아 토리노): 5층 목조 주거 건물로, 유럽연합 최초로 WELL Residence 인증을 받은 프로젝트입니다. 바이오필릭 디자인 접근 방식과 음향 쾌적성 및 소음 저감에 대한 강한 집중이 특징입니다.
이 프로젝트들은 WELL 인증이 더 건강하고 지속 가능하며 사람 중심적인 주거 환경을 만들기 위해 전 세계에서 어떻게 적용되고 있는지를 보여줍니다.
연결성, 편리함, 그리고 커뮤니티 중심
Maison Privée는 독점적인 가치에 더해 주요 도심 목적지로의 원활한 접근성을 갖추었으며, 잘 형성된 국제 커뮤니티의 일부이기도 합니다. 입주민은 Ciputra 내부와 주변에서 United Nations International School of Hanoi(UNIS), Singapore International School(SIS) 같은 명문 국제학교와 Lotte Mall West Lake Hanoi 같은 대형 쇼핑 시설 등 종합적인 편의 생태계를 누릴 수 있습니다.
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