빈홈즈 킹 파크 (Vinhomes King Park)는 박닌(Bac Ninh) 낀박(Kinh Bac) 동에 들어서는 268.8헥타르 규모의 신규 도시개발지로, Vingroup이 MIK Group을 전략적 파트너로 하여 개발합니다. 마스터플랜에는 4,222채의 저층 주택과 약 8개 동의 아파트 타워가 포함되며, 90헥타르 규모의 골프장, 국제학교, 의료 클리닉, 그리고 130헥타르에 가까운 공원과 수변 공간이 조성됩니다.
첫 분양에는 Thoi Dai와 Hung Thinh 지구의 타운하우스, 숍하우스, 빌라가 포함됩니다. 아파트는 이후 단계에서 분양될 예정입니다. 외국인 구매자에게 이곳은 주택과 아파트를 모두 구매할 수 있는 하노이 인근 프로젝트 중 몇 안 되는 곳입니다.
빈홈즈 박닌 프로젝트는 계획 인구가 약 33,000명이며 건폐율이 20% 미만이고, 마스터플랜의 상당 부분이 조경 공간, 수변 시설, 레크리에이션 시설에 할애되어 있습니다.
개발사: Vingroup (Vinhomes)
전략적 파트너: MIK Group Vietnam
위치: 박닌 낀박 동
부지 면적: 약 268.8헥타르
총 투자액: 약 VND 41,270 billion
저층 주택: 타운하우스, 숍하우스, 빌라 4,222채
아파트: 아파트 타워 8개 동, 추후 분양
첫 분양: Thoi Dai와 Hung Thinh의 저층 주택 (1,210채)
주거용 부지: 전체 부지의 약 18.5%
녹지 및 수변: 전체 부지의 약 48% (녹지 101.69 ha, 수변 27.26 ha)
골프장: 90헥타르, Vinpearl Golf 운영
소유권: 베트남 구매자는 장기 소유권(핑크북), 외국인은 핑크북과 함께 50년 소유권.
박닌은 베트남에서 가장 강한 경제권 중 하나이며 Samsung, Canon, Foxconn 같은 글로벌 제조업체의 거점입니다. 2025년 GRDP는 10.27% 성장하여 전국에서 가장 빠르게 성장한 5개 지역에 들었습니다. 이 도시는 베트남 수출입 규모의 약 5분의 1을 차지하며 57억 3천만 달러(USD 5.73 billion)의 외국인 투자를 유치했습니다. 자세한 내용은 박닌 투자자 가이드에서 확인하세요. 이는 주택 구매자와 투자자에게 중요합니다. 박닌 산업단지에서 일하는 수많은 외국인 엔지니어, 관리자, 임원들이 직장 가까이에 양질의 주거 공간을 필요로 합니다.
빈홈즈 킹 파크 (Vinhomes King Park)는 박닌의 기존 도심과 가까운 낀박 동에 위치해 있습니다. 외딴 위성 도시로 조성되는 것이 아니라, 박닌 내 기존 행정, 교육, 의료 시설과 연결되어 있습니다.
약 10분
약 20분
약 30분
프로젝트 자료는 또한 지속적인 산업 확장과 외국인 투자를 박닌 주거 수요의 중요한 동력으로 제시합니다. 투자자에게 이것이 박닌의 모든 부동산이 좋은 성과를 낸다는 의미는 아닙니다. 다만 빈홈즈 킹 파크 (Vinhomes King Park)에는 실거주 수요와 임대 수요를 장기적으로 뒷받침할 수 있는 뚜렷한 경제 및 고용 기반이 있습니다.
이 도시개발지는 Thoi Dai, Hung Thinh, Vinh Hoa, Phu Quy, Lam Vien, Van Hien, Cat Tuong의 7개 지구로 나뉩니다. 가로수가 늘어선 4개의 대로가 이들을 연결합니다.
이번 분양의 주력 상품은 타운하우스입니다. 대부분의 필지는 폭 5 m에 토지 면적 60–75 m²이며, 더 큰 필지는 최대 162 m²입니다. 독립된 출입구와 주차 공간을 갖춘 프라이빗한 집을 원하는 가족에게 적합합니다.
숍하우스는 주요 대로에 면해 있으며 면적은 약 58.5 m²에서 200 m²까지 다양합니다. 많은 소유자가 1층에서 사업을 하고 위층에서 거주합니다.
Hung Thinh에는 소수의 빌라가 포함됩니다. 약 185 m²에서 304 m²의 세미 디태치드 빌라 12채와 약 345 m²의 단독 빌라 1채입니다.
도시개발지 내에 약 8개 동의 아파트가 계획되어 있어 박닌에서 가장 큰 고층 주거 단지 중 하나가 될 예정입니다. 계획된 평면은 1~3 베드룸이며 일반적인 면적은 약 45 m²에서 100 m²이고, 듀플렉스와 펜트하우스도 포함됩니다.
아파트는 첫 분양에 포함되지 않습니다. 인근 산업단지에서 일하는 전문직 종사자들의 임대 수요에 매우 적합합니다. Kensington Vietnam에 관심을 등록하시면 아파트 평면, 가격, 외국인 쿼터가 발표되는 대로 안내받으실 수 있습니다.
첫 분양 단계에는 Thoi Dai와 Hung Thinh 지구의 저층 주택만 포함됩니다. 두 지구는 Di San 대로와 Tinh Hoa 대로를 따라 나란히 위치하며, 학교, 의료센터, 상업 지역과 가깝습니다.
| 지역 | 타운하우스 | 숍하우스 | 빌라 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| Thoi Dai | 334 | 201 | – | 535 |
| Hung Thinh | 523 | 139 | 13 | 675 |
| 합계 | 857 | 340 | 13 | 1,210 |
네, 베트남 법률에 따라 가능합니다. 외국인 개인은 일반적으로 승인된 주거 프로젝트의 아파트와 주택을 정해진 외국인 소유 쿼터 내에서 최대 50년간 소유할 수 있으며 연장도 가능합니다. 따라서 외국인은 지금 첫 분양의 저층 주택(외국인 쿼터는 250채에 한함)을 검토할 수 있고, 아파트는 분양이 시작되면 검토할 수 있습니다. 구매 가능 여부는 개별 유닛과 잔여 쿼터에 따라 달라지며, Kensington Vietnam이 예약 전에 자격 여부를 확인해 드립니다. 전체 절차는 외국인 구매자 가이드를 참고하세요.
빈홈즈 킹 파크 (Vinhomes King Park)의 투자 가치는 박닌의 폭넓은 변화와 밀접하게 연결되어 있습니다. 지역 경제는 제조업, 전자산업, FDI와 긴밀히 연결되어 있습니다. 프로젝트 자료는 대형 다국적 기업의 입주와 지역 전반에 걸친 산업단지의 지속적인 확장을 강조합니다. 산업 성장은 직장 가까이에 주거지가 필요한 베트남인과 외국인 전문직 모두의 수요를 만들어낼 수 있기 때문에 주거용 부동산에 중요합니다.
첫 분양 가격은 부동산 유형, 필지 크기, 지구, 위치에 따라 달라집니다. 아파트 가격은 분양 시 발표됩니다. 최신 가격표, 분양 가능 유닛, 외국인 쿼터, 납부 일정은 Kensington Vietnam에 문의하세요.
박닌 낀박 동, 까우강(Cau River) 옆에 위치하며 노이바이 공항에서 약 30분 거리입니다.
Vingroup이 개발하며 MIK Group Vietnam이 전략적 파트너입니다.
Thoi Dai와 Hung Thinh 지구의 저층 주택(타운하우스, 숍하우스, 빌라)만 해당되며 총 1,210채입니다.
아파트는 이후 단계에서 분양됩니다. 1~5 베드룸으로 약 6,000채가 계획되어 있습니다. 먼저 안내받으시려면 저희에게 등록하세요.
네, 자격이 되는 유닛은 법적 쿼터 내에서 외국인에게 판매될 수 있으며, 소유 기간은 최대 50년이고 연장 가능합니다.
첫 분양에서 타운하우스는 토지 면적 약 60 m²(5 × 12 m)부터 시작합니다.
Total 1210 landed properties for sale, including townhouses, single villas, shophouses in 2 zones: Hung Thinh and Thoi Dai
매물 ID - | 146049
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