面向外国买家
河内 Ciputra
房产出售
在 Ciputra 寻找经过核实的公寓和顶层复式出售房源，Ciputra 是河内最宜居的社区之一。提供全程支持、法律指导和最新房源。
外国人可购买的精选房产
- 富裕社区
- 对外国人最友好的区域
- 低密度、更多绿地
Maison Privée 项目
Noble Crystal 项目
Noble Westlake Hanoi 公寓
出售 Sunshine Riverside 河景一居室+公寓,Ciputra Westlake
西湖区 Sunshine Riverside 三卧室公寓出售
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您的需求
请告诉我们您的偏好、预算和时间安排，我们将帮助您快速高效地在越南找到理想的房产。
Ciputra 生活方式
体验河内 Ciputra 独特的生活方式，这是一个宁静的国际化社区，被绿色公园、湖泊、高尔夫景观和开阔空间环绕。
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- Mua Ban cho thue nha, biet thu, can ho Ciputra Ha Noi
外国人为何
选择 Ciputra
Ciputra 拥有大片绿地、国际学校、现代化设施和完善的安保系统，被广泛认为是河内最适合外籍人士和国际家庭居住的社区之一。
黄金地段
Ciputra 位于富上坊（原西湖区），环境宁静，距离河内市中心仅 15–20 分钟。通过2环、2.5环和3环路以及未来的地铁2号线，可便捷前往西湖、Lotte Mall、内排机场和河内北部。
绿意盎然、宁静的环境
Ciputra 以低密度规划、宽阔的内部道路、湖泊和开阔的绿地而闻名，这在河内十分罕见。社区还拥有大型中央公园和独特的9洞高尔夫区域，营造出适合长期居住的度假村氛围。
高端房地产项目
凭借宽敞的规划以及俯瞰西湖、红河、日新大桥和高尔夫区域的美景，Ciputra 吸引了 Sunshine Group、Kita Group 和 CapitaLand 等大型开发商的众多豪华项目。
国际化社区
Ciputra 汇聚了大量韩国、日本、欧洲及外交人士社区。国际化的环境、良好的安保以及便捷的机场交通，使其成为河内外国人最青睐的居住区之一。
适合家庭居住
社区提供宽敞的公寓和别墅、绿地、游乐场，并可便捷前往附近一流的国际学校（SIS、UNIS 和 Hanoi Academy）。大多数公寓和别墅还拥有宽敞的三卧室户型，非常适合家庭居住。
强劲的住房需求
无论是购买还是租赁，Ciputra 始终是河内最受欢迎的居住区之一。外籍人士和高收入家庭的需求持续强劲，即使是楼龄超过20年的楼宇，房产价值也持续上涨。
河内 Ciputra
房产价格
河内 Ciputra 的房产售价取决于楼龄、开发商、景观、装修质量以及外国人购房资格。得益于本地和国际买家的强劲需求，Ciputra 仍是河内最稳定、最高端的住宅市场之一。
较早期的 Ciputra 公寓
G2、G3、E1、E4、E5、P1、P2、L1 和 L2 等楼宇建于约15–20年前，凭借宽敞的户型和成熟的社区环境依然非常受欢迎。价格通常约为每平方米 100–120 百万越南盾（VND/m²）。但由于这些项目推出时越南法律不允许外国人拥有产权，外国人通常没有资格购买这些楼宇的单位。
Ciputra L3、L4 和 L5
这些较新的 Ciputra 楼栋楼龄约6年，允许有限数量的外国业主。价格一般在每平方米 110–140 百万越南盾（VND/m²）之间，取决于装修质量、景观和楼层。
Sunshine Riverside
Sunshine Group 约8年前开发了 Sunshine Riverside。该项目设施更现代，并提供有限数量可供外国人持有的单位。目前价格通常约为每平方米 100–130 百万越南盾（VND/m²）。
Sunshine City
同样由 Sunshine Group 开发的 Sunshine City 楼龄约7年，尤其受韩国居民欢迎。公寓价格通常在每平方米 110–130 百万越南盾（VND/m²）之间。
Sunshine Golden River
作为 Ciputra 较新的豪华项目之一，Sunshine Golden River 楼龄约3年，吸引了众多韩国业主和投资者。目前价格约为每平方米 130–160 百万越南盾（VND/m²）。
Noble Crystal
Noble Crystal River 是一个新推出的项目，定位为品牌住宅。作为 Ciputra 最高端的公寓项目之一，目前报价约为每平方米 250–299 百万越南盾（VND/m²）。
常见
问题
可以。根据越南住房法,外国人可以合法购买河内 Ciputra 的部分公寓,但须遵守外国人持有配额并具备有效的法律文件。不过,部分较老的楼栋因建成于该法出台之前,不允许外国人持有。
河内 Ciputra 的公寓价格通常为每平方米约 1 亿至近 3 亿越南盾,具体取决于楼栋、房龄、装修质量、景观以及是否允许外国人持有。
由于外籍人士需求旺盛、居住环境高端、土地供应有限以及房价长期增值,Ciputra 长期以来被视为河内最稳定、最受欢迎的房地产市场之一。
河内 Ciputra 距离内排国际机场驾车约 15-20 分钟,具体取决于路况。便捷的机场交通是众多外籍人士和外交官选择居住在 Ciputra 的重要原因之一。
河内 Ciputra 可供外国人持有的选择相对有限。目前,根据剩余的外国人持有配额,外国人可以购买 The Link L3、L4 和 L5 塔楼中的少量单位。由 Sunshine Group 开发的较新项目提供更多选择,包括 Sunshine Riverside、Sunshine City、Sunshine Golden River 以及即将推出的 Sunshine Crystal River。
不久的将来,CapitaLand 预计还将在 Ciputra 高尔夫球场核心区域推出一个全新的高端公寓项目,有望成为河内最顶级的住宅开发项目之一。
投资策略
无论您追求稳定的租金收入还是长期的资本增值，都可以浏览符合您投资策略的精选房产。
