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项目概况
项目名称： 富尔顿（The Fullton)
项目位置： 胡志明市海洋公园 3（Vinhomes Ocean Park 3），文江省（Van Giang, Hung Yen Province）
开发商： 凯德置地（CapitaLand Development）
物业类型： 高端低层别墅社区（封闭式小区）
总占地面积： 25 公顷
总户数： 692 套住宅（分两期）
项目亮点：
- 凯德置地在越南北部的首个低层别墅项目
- 100% 住宅配备私人花园
- 独家封闭式社区，住宅数量有限
- 新加坡度假风格设计
- 交通便利，轻松通达河内市中心
交房状态：外立面完成，室内毛坯
产权：粉红本（Pinkbook），越南买家永久产权，外国买家 50 年产权
动工时间：2025 年第 2 季度
交房时间：2026 年第 4 季度
692 套尊贵独栋住宅，分两期推出——仅提供有限的外国购买名额
富尔顿（The Fullton）是位于文江省（靠近河内）的 Vinhomes Ocean Park 3 的高端低层别墅项目，占地 25 公顷，由凯德置地（CapitaLand Development）与 Vinhomes 战略合作开发。该项目规划为独家封闭式社区，仅有 692 套别墅可售，提供绿意盎然的居住空间、一流配套设施、绝对安全保障，以及远离城市喧嚣的宁静环境。富尔顿将成为河内东部奢华生活的新标杆，其生活方式设计参考新加坡国际标准，打造独特尊贵的居住体验。
一期现已推出——342 套独家住宅，预计 2026 年第 4 季度交房
富尔顿一期（The Fullton Edition）为整个项目的首期开发，覆盖 12 公顷土地，共规划 342 套别墅及商铺。预计施工将于 2025 年第 2 季度开始，交房时间定于 2026 年第 4 季度，这标志着凯德置地在河内周边低层住宅市场拓展的一个重要里程碑。
富尔顿项目的物业类型
精品联排别墅（Boutique Townhouse）
总户数：78
占地面积：115㎡–168㎡
建筑面积：420㎡–547㎡
层数：5
院落别墅（Enclave Villa）
总户数：72
占地面积：151㎡–179㎡
建筑面积：286㎡–289㎡
层数：4
双拼别墅（Twin Villa）
总户数：132
占地面积：180㎡–250㎡
建筑面积：300㎡–310㎡
层数：4
花园别墅（Garden Villa）
总户数：46
占地面积：200㎡–464㎡
建筑面积：310㎡–364㎡
层数：4
泳池别墅（Pool Villa）
总户数：14
占地面积：344㎡–414㎡
建筑面积：434㎡
层数：4.5
富尔顿项目园区配套设施与景观
富尔顿（The Fullton）由凯德置地打造，设计理念为“迷你度假城”，配备双重国际标准配套设施体系，包括 The Fulhaus——一个拥有 12 个室内设施的独家会所，以及大型户外综合区，设有 50 米无边泳池、交响乐露天剧场和儿童探险乐园。
室内设计由新加坡顶尖设计公司 ONG&ONG 精心打造，The Fulhaus 在每一个细节上都呈现真正奢华的生活体验。其 12 个精心设计的设施包括全套健身房、桑拿及蒸汽房、家庭游戏室，以及 3D 高尔夫模拟器、共享办公空间和优雅休息厅。
富尔顿别墅自豪地提供一座 50 米无边泳池——象征精致与尊贵，按照奥林匹克标准设计，配备先进过滤技术和艺术照明，营造迷人的夜间氛围。按摩浴缸区（Jacuzzi Nest）经过精心布局，为住户提供私密休憩空间；儿童泳池（Kids Pool）设计有安全水深和趣味水上设施，为小住户带来欢乐体验。
富尔顿周边环境
毗邻 Vinhomes Ocean Park 1，位于 Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown 内，富尔顿项目尽享精心规划的世界级生态体系：国际标准学校、医院、购物中心、风景湖泊、人造海以及绿意盎然的公园。
从富尔顿出发，住户可轻松抵达主要目的地：
河内市中心 – 约 20 公里，每日通勤与生活便利无忧。
内排国际机场 – 约 35 公里，适合专业人士及频繁出行者。
Vinhomes Ocean Park 1 – 仅 5 公里，可享完整配套设施生态圈及高端社区氛围
升龙工业园（Thang Long Industrial Park）– 仅 15 公里，住宅及租赁需求潜力大。
永旺龙边购物中心（AEON Mall Long Bien）– 10 公里，满足高端购物与娱乐需求。
富尔顿（The Fullton）由凯德置地打造，战略性地位于主要交通干道附近，包括国道 5A、3.5 环路及河内—海防高速公路，同时还将受益于即将建设的基础设施，如玉会桥（Ngoc Hoi Bridge）及陈兴道路（Tran Hung Dao Road，预计 2025 年开工）。完善的交通网络确保快速通达河内市区、北部省份及主要经济区，同时提升项目流动性及长期投资价值。
值得注意的是，文江（Van Giang）—文河南省（Hung Yen）正成为城市发展的重要枢纽，吸引了 Vingroup、凯德置地（CapitaLand）及 Ecopark 等大型房地产开发商推出大规模项目。因此，该地区房产价值稳步上升，为有远见的投资者提供强劲的长期回报潜力。
如需了解富尔顿项目或河内周边待售房源，请联系：0974417348（Zalo/Whatsapp） | houseinhanoi@hotmail.com
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