The Fullton 别墅.

首次推出——外国买家拥有越南独栋房产的难得机会！ 专为国际客户预留的独家别墅系列。立即把握这一卓越机会，锁定您的理想住宅！

项目概况

项目名称： 富尔顿（The Fullton)
项目位置： 胡志明市海洋公园 3（Vinhomes Ocean Park 3），文江省（Van Giang, Hung Yen Province）
开发商： 凯德置地（CapitaLand Development）
物业类型： 高端低层别墅社区（封闭式小区）
总占地面积： 25 公顷
总户数： 692 套住宅（分两期）

项目亮点：

• 凯德置地在越南北部的首个低层别墅项目
• 100% 住宅配备私人花园
• 独家封闭式社区，住宅数量有限
• 新加坡度假风格设计
• 交通便利，轻松通达河内市中心

交房状态：外立面完成，室内毛坯
产权：粉红本（Pinkbook），越南买家永久产权，外国买家 50 年产权
动工时间：2025 年第 2 季度
交房时间：2026 年第 4 季度

692 套尊贵独栋住宅，分两期推出——仅提供有限的外国购买名额

富尔顿（The Fullton）是位于文江省（靠近河内）的 Vinhomes Ocean Park 3 的高端低层别墅项目，占地 25 公顷，由凯德置地（CapitaLand Development）与 Vinhomes 战略合作开发。该项目规划为独家封闭式社区，仅有 692 套别墅可售，提供绿意盎然的居住空间、一流配套设施、绝对安全保障，以及远离城市喧嚣的宁静环境。富尔顿将成为河内东部奢华生活的新标杆，其生活方式设计参考新加坡国际标准，打造独特尊贵的居住体验。

一期现已推出——342 套独家住宅，预计 2026 年第 4 季度交房

富尔顿一期（The Fullton Edition）为整个项目的首期开发，覆盖 12 公顷土地，共规划 342 套别墅及商铺。预计施工将于 2025 年第 2 季度开始，交房时间定于 2026 年第 4 季度，这标志着凯德置地在河内周边低层住宅市场拓展的一个重要里程碑。

富尔顿项目的物业类型

精品联排别墅（Boutique Townhouse）

• 总户数：78

• 占地面积：115㎡–168㎡

• 建筑面积：420㎡–547㎡

• 层数：5

院落别墅（Enclave Villa）

• 总户数：72

• 占地面积：151㎡–179㎡

• 建筑面积：286㎡–289㎡

• 层数：4

双拼别墅（Twin Villa）

• 总户数：132

• 占地面积：180㎡–250㎡

• 建筑面积：300㎡–310㎡

• 层数：4

花园别墅（Garden Villa）

• 总户数：46

• 占地面积：200㎡–464㎡

• 建筑面积：310㎡–364㎡

• 层数：4

泳池别墅（Pool Villa）

• 总户数：14

• 占地面积：344㎡–414㎡

• 建筑面积：434㎡

• 层数：4.5

富尔顿项目园区配套设施与景观

富尔顿（The Fullton）由凯德置地打造，设计理念为“迷你度假城”，配备双重国际标准配套设施体系，包括 The Fulhaus——一个拥有 12 个室内设施的独家会所，以及大型户外综合区，设有 50 米无边泳池、交响乐露天剧场和儿童探险乐园。

由新加坡顶尖设计公司 SuMisura 匠心打造的室内设计，The Fulhaus 的每一个细节都为您带来真正的奢华生活体验。其精心策划的 12 项设施，从设备齐全的健身房、桑拿和蒸汽室、家庭游戏室，到 3D 高尔夫模拟器、共享办公空间和优雅的休闲室，应有尽有。

富尔顿别墅自豪地提供一座 50 米无边泳池——象征精致与尊贵，按照奥林匹克标准设计，配备先进过滤技术和艺术照明，营造迷人的夜间氛围。按摩浴缸区（Jacuzzi Nest）经过精心布局，为住户提供私密休憩空间；儿童泳池（Kids Pool）设计有安全水深和趣味水上设施，为小住户带来欢乐体验。

富尔顿周边环境

毗邻 Vinhomes Ocean Park 1，位于 Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown 内，富尔顿项目尽享精心规划的世界级生态体系：国际标准学校、医院、购物中心、风景湖泊、人造海以及绿意盎然的公园。

从富尔顿出发，住户可轻松抵达主要目的地：

• 河内市中心 – 约 20 公里，每日通勤与生活便利无忧。

• 内排国际机场 – 约 35 公里，适合专业人士及频繁出行者。

• Vinhomes Ocean Park 1 – 仅 5 公里，可享完整配套设施生态圈及高端社区氛围

• 升龙工业园（Thang Long Industrial Park）– 仅 15 公里，住宅及租赁需求潜力大。

• 永旺龙边购物中心（AEON Mall Long Bien）– 10 公里，满足高端购物与娱乐需求。

富尔顿（The Fullton）由凯德置地打造，战略性地位于主要交通干道附近，包括国道 5A、3.5 环路及河内—海防高速公路，同时还将受益于即将建设的基础设施，如玉会桥（Ngoc Hoi Bridge）及陈兴道路（Tran Hung Dao Road，预计 2025 年开工）。完善的交通网络确保快速通达河内市区、北部省份及主要经济区，同时提升项目流动性及长期投资价值。

值得注意的是，文江（Van Giang）—文河南省（Hung Yen）正成为城市发展的重要枢纽，吸引了 Vingroup、凯德置地（CapitaLand）及 Ecopark 等大型房地产开发商推出大规模项目。因此，该地区房产价值稳步上升，为有远见的投资者提供强劲的长期回报潜力。

如需了解富尔顿项目或河内周边待售房源，请联系：+84967 930 960（Zalo/Whatsapp） | houseinhanoi@hotmail.com